4 особенности, которые нужно учесть перед покупкой частного дома 06.06.2022 18:25

4 особенности, которые нужно учесть перед покупкой частного дома

Для того чтобы купить дом без особых проблем, необходимо учесть 4 необходимых фактора:

техническое состояние здания;
юридическая чистота;
географическое месторасположение;
сотрудничество с экспертами.

Если хотя бы эти 4 особенности будут учтены при покупке, то будущий владелец сможет избежать рисков.

Техническое состояние дома

Это один из тех факторов, который влияет на стоимость жилья, поэтому необходимо тщательно проверить дом. Лучше всего пригласить для этого мероприятия специалиста в области строительства, чтобы выбор домов в Хабаровске был более качественным. Эксперт проверит состояние фундамента, кровли, стен, коммуникаций, а также проведет исследование на наличие грунтовых вод. Осматривая фундамент, он обязательно обратит внимание на его гидроизоляцию и глубину залегания, так как от этого зависит целостность всего строения.

Если, например, глубина залегания фундамента выше, чем промерзание почвы в регионе, то из-за усадки в стенах могут появиться трещины и начнутся проблемы с кровлей. Экспертная оценка технического состояния дома важна.

Юридическая чистота здания

На рынке недвижимости работает немало мошенников, которые представляют угрозу для покупателя дома. Поэтому при помощи экспертов необходимо сделать запрос по разным базам данных, чтобы получить официальную информацию о доме и владельце. Это мероприятие поможет узнать, является ли дом объектом ареста или залога, не имеет ли владелец, который выставил недвижимость на продажу, проблем с законом и т. д. Информация о юридической чистоте и о техническом состоянии дома может быть хорошим основанием для торга.

Географическое месторасположение

Даже тем, кто планирует удалиться как можно дальше от городской суеты и купить жилье в селе, необходима хорошая транспортная развязка. Поэтому необходимо рассматривать варианты, где проходят стратегически важные магистрали, которые обслуживаются во все времена года, особенно зимой. Владельцам загородной недвижимости нужна возможность без особых усилий добраться до районного центра или мегаполиса, чтобы получить необходимые услуги.

Сопровождение экспертов рынка недвижимости

Работа с экспертами снизит риски покупателю. Они сопровождают клиента на всех этапах, помогают сузить поиск, определяя регион, где планируется купить жилье, сумму, на которую рассчитывает человек, его предпочтения в отношении материалов, из которых было построено здание. Кроме того, они будут присутствовать при заключении сделки, чтобы на самом важном этапе защитить клиента от лишних расходов.

Плюсануть
Поделиться
Отправить
Класснуть


Система Orphus


Новости по теме:

Яндекс.Метрика