Недобросовестным ТСЖ не уйти от ответственности - гендиректор «ЖКХ-групп» 31.05.2013 16:40

Недобросовестным ТСЖ не уйти от ответственности - гендиректор «ЖКХ-групп»

По новым правилам управления многоквартирными домами, коммунальщики обязаны согласовывать каждый свой шаг с жильцами. Генеральный директор «ЖКХ-групп» Борис Гладких прокомментировал новые правила, сообщает Rigma.info со ссылкой на пресс-службу компании. 

Премьер-министр Дмитрий Медведев утвердил правила по управлению многоквартирными домами, которые обязывают коммунальщиков согласовывать каждый свой шаг с жильцами, а также регулярно представлять отчеты о проделанной работе. Означает ли это, что злоупотреблений со стороны управляющих компаний и товариществ собственников жилья (ТСЖ) станет меньше? 

- Утвержденные правила обязательны не только для товарищества собственников жилья (ТСЖ), жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) и управляющих компаний, но и для собственников многоквартирных домов, - отмечает Борис Гладких. Стандарты деятельности управления недвижимостью впервые были предложены в 2008 году, на сегодняшний день установленные правила своевременны и необходимы, но имеют недоработки. 

В правилах четко прописаны подходы при заключении договоров, действия при аварийных ситуациях, моменты по согласованию вопросов, связанных с капитальным ремонтом – все остальное осталось за рамками утвержденных правил. Не описаны взаимодействия участников договора в вопросах коммунальных услуг, а также содержания и ремонта многоквартирных домов. 

Главная проблема заключается в том, что не все собственники знают об обязанностях управляющей организации или ТСЖ, более того, сами организации не в состоянии обязать собственников обеспечивать принятие решений по наиболее важным, с точки зрения безопасности дома, вопросам. Собственник должен четко понимать, какие услуги и за сколько, ему должна предоставить управляющая организация на всех этапах договорных отношений: от проведенного собрания жильцов и заключения договора до передачи многоквартирного дома в другие руки.



Плюсануть
Поделиться
Отправить
Класснуть


Система Orphus

Яндекс.Метрика